A Realty Income, az Egyesült Államokra és Európára kiterjedő, széles portfólióval rendelkező vezető ingatlan-holding megállapodott a Las Vegas-i történelmi Bellagio üdülőhely 22%-os részesedésének megvásárlásáról a Blackstone globális befektetési nagyvállalattól. Ez a stratégiai szövetség vízválasztó az ingatlanpiac és a játék világában.
A Realty Income óriási 300 millió dollárt fizet a Bellagio 22%-os részesedéséért, amely egy jól ismert kaszinó és üdülőhely a csillogó Las Vegas Strip-en. Ez a tranzakció kiemeli a Bellagio értékét, mint a vendéglátó- és szórakoztatóipari szektor egyik legfontosabb eszközét, 5,1 milliárd dollár értékben.
Csak új játékosok. Exkluzív üdvözlő bónusz 350% + 150 ingyenes pörgetés
Az Realty Income elnök-vezérigazgatója, Sumit Roy hangsúlyozta a vállalat elkötelezettségét amellett, hogy az iparág vezető szolgáltatóival együttműködve a csúcsminőségű ingatlanfejlesztésekbe fektessenek be. A Bellagio-részesedés megvásárlása összhangban van a Realty Income azon céljával, hogy nagyszabású ingatlanprojektekbe fektessenek be, miközben együttműködnek az iparág elismert szereplőivel.
Az Realty Income nem először lép be a játékszektorba. A Blackstone-nal való együttműködés a Bellagio részesedésének megvásárlására a vállalat második jelentős befektetése ebben a szektorban. A tranzakció jól példázza az Realty Income portfólió-diverzifikációra vonatkozó stratégiai megközelítését, amely hatalmas hatókörét és pénzügyi szakértelmét használja fel a különféle iparágakban rejlő lehetőségek kiaknázására.
A Blackstone, a befektetési környezetben kiemelkedő név, mély szakértelmét hozza az asztalra. Nadeem Meghji, a Blackstone Real Estate Americas vezetője kiemelte az erős befektetői keresletet az olyan prémium eszközök iránt, mint a Bellagio. Az ügylet bizonyítja a Blackstone’s Real Estate Income Trust (BREIT) készségeit a piaci trendekkel összhangban lévő, kiváló minőségű vagyontárgyak gondozásában.
Csak új játékosok. Exkluzív 111%-os üdvözlő bónusz + 111 ingyenes pörgetés
A megállapodás részeként a Realty Income jelentős, 650 millió dolláros tőkebefektetést hajt végre Bellagióban. Ez a lépés megerősíti a partnerség stratégiai jellegét, és bizonyítja az Realty Income elkötelezettségét amellett, hogy a vállalkozáson belül több úton is értéket teremtsen.
Az ügylet lezárását követően a Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) megtartja 73,1%-os közvetett részesedését a Bellagio-ban, ezzel is bizonyítva, hogy bízik a vállalkozásban rejlő lehetőségekben. Eközben az MGM Resorts International, a Bellagio üzemeltetője megtartja 5,0%-os részesedését, ami aláhúzza a két entitás közötti folyamatos együttműködést.
Az MGM Resorts International hosszú távú bérleti szerződéssel üzemelteti a Bellagio-t. A megállapodás értelmében az MGM továbbra is bérleti díjat fizet, amely a 30 éves bérleti futamidő alatt fokozatosan emelkedik. A megújítási feltételeket valós piaci értéken határozzák meg, így biztosítva az ingatlan állandó jövedelmét.
Az Realty Income közös tulajdoni részesedése a jelentős, 650 millió dolláros bellagiói elsőbbségi részvénybefektetés alá tartozik. Ez a pénzügyi struktúra kiemeli az erőforrások stratégiai elosztását a vállalkozás előnyeinek maximalizálása érdekében.
Csak új játékosok. Exkluzív üdvözlő bónusz 177% + 77 ingyenes pörgetés
Bellagio értékének növekedése Las Vegas figyelemreméltó újjáéledését jelzi a járvány okozta kihívások után. Az ingatlan értéke megugrott, tükrözve a megnövekedett látogatószámot és a szórakoztató főváros vonzerejének újjáéledését.
A Bellagio Blackstone 2019-es felvásárlása egy átalakuló út kezdetét jelentette. Az ingatlanjövedelem-tröszt (BREIT) révén a Blackstone bemerészkedett a játékok és a vendéglátás világába, és sikerre pozicionálta magát egy dinamikus piacon.
