Fénysugár van a híres Las Vegas Strip számára: a Dream Las Vegas, egy 531 szobás butikhotel projekt, amely egykor elakadt, hamarosan újraindul az építkezés. A 2023-as pénzügyi nehézségek miatti leállás után az új információk már 2024 januárjában egy lehetséges önéletrajzra utalnak.
Jogi manőverek és pénzügyi megoldások
A jól ismert Kaempfer Crowell ügyvédi iroda, amely a szállodafejlesztőket képviseli, határozott állást foglalt azzal, hogy Clark megyét kérte a projekt építési engedélyeinek meghosszabbítására. A Las Vegas Review-Journal szerint ez az akció kritikus fordulópontot jelent a Dream Las Vegas újjászületésében.
Csak új játékosok. Exkluzív üdvözlő bónusz 177% + 77 ingyenes pörgetés
Az október 4-i keltezésű levél hangsúlyozta, hogy a projekt jelenleg azon pénzügyi akadályok leküzdése folyamatban van, amelyek korábban akadályozták a továbblépést. A következő két hétben várhatóan egy áthidaló kölcsön lebonyolítására kerül sor, és 2023 decemberére a teljes tőkekövetelménynek teljesülnie kell.
A McCarthy Construction a Dream Las Vegas fővállalkozója, amely a kaliforniai Shopoff Realty Investments és a Contour társaságok kezdeményezése. Bár a projektet először 550 millió dollárra becsülték, a frissebb adatok 550 és 575 millió dollár közötti lehetséges tartományra utalnak.
A Clark megyei feljegyzések azonban betekintést nyújtottak a projekt múltbeli pénzügyi nehézségeibe. Február óta McCarthy és számos alvállalkozó zálogjogot nyújtott be az ingatlanra. McCarthy eredetileg márciusban nyújtott be zálogjogot, amelyet júliusban frissítettek. A frissített zálogjog szerint McCarthy összesen 49,3 millió dollár kifizetést kapott a teljes lekötött összegből, ami alig kevesebb, mint 71,5 millió dollár. De összesen 404,3 millió dollárt költhetnek projekthez kapcsolódó munkaerőre, kellékekre és gépekre.
Csak új játékosok. Exkluzív üdvözlő bónusz 350% + 150 ingyenes pörgetés
A Review-Journal megkereste McCarthyt, de ő nem volt hajlandó kommentálni az ígéretet. A Shopoff viszont garanciákat vállalt arra, hogy a finanszírozás megszerzésekor ezeket a kötelezettségeket megfelelően teljesítik.
Shopoff azt is kijelentette, hogy az év vége előtt felülvizsgált építési finanszírozást kíván szerezni. Szabadon elismerik, hogy az építkezés szüneteltetése miatt a projekt megnyitása valószínűleg körülbelül egy évet csúszik.
A Dream Las Vegas, amelyet egykor 2024 végén nyitottak meg, most a “2025 végi” nyitási dátumot célozza meg a Shopoff szóvivője szerint. Ahogy továbbra is McCarthy, Hyatt és Clark megyei tisztviselőkkel dolgoznak, elkötelezettségük nem lankad.
A Shopoff szóvivője e-mailben kifejezte háláját a folyamatos támogatásért, mondván: “Továbbra is elkötelezettek vagyunk a projekt befejezése mellett, és alig várjuk, hogy részesei lehessünk Las Vegas üdülőhelyeinek.” A Las Vegas Strip izgatottan várja az álom felébredését.
